BIM技术可应用于建设工程项目全生命期，包含勘察、设计、施工、运营维护等各个不同阶段，支持对工程质量、安全、进度、成本、环境、节能等方面的模拟、检测及性能分析，可为项目全过程的科学决策和实施优化提供依据。全生命期应用指建设工程项目勘察、设计、施工、运营维护等所有阶段应用BIM技术。BIM实施参与方包括建设、BIM总协调方、勘察、设计、施工总承包、专业分包、监理、造价咨询、运营维护等单位，应具备的基本能力要求：

   （1）方案设计阶段

该阶段的设计成果主要用于对方案的评审及多方案比选。应用BIM技术以后，通过BIM模型可视化功能完成方案的评审及多方案选更加直观，BIM模型成为交付的重点，对交付图纸的要求变为辅助表达设计意图，由BIM模型直接生成的二维视图完全可以满足交付的要求。因此，方案设计阶段BIM模型生成的二维视图可直接作为正式交付物。这种方式，不仅保证了交付质量上，也大幅度提升了设计效率，BIM技术的应用效果最为明显。场地分析的主要目的是利用场地数据采集和建模软件或设备，建立场地模型，在场地规划设计和建筑设计的过程中，提供可视化的模拟分析数据（例如基于倾斜摄影模型中的视域分析和通视分析），以作为评估设计方案选项的依据。

   （2）初步设计阶段

初步设计成果主要是用于确定具体技术方案及为施工图设计奠定基础。BIM技术应用后，通过BIM模型可以更高质量地完成建筑设计、优化分析及综合协调，对于交付图纸的二维制图标准要求无须非常严格。因此，初步设计阶段BIM模型生成的二维视图可进行必要的标注等处理后直接作为正式交付物。这样可以保证模型与图纸间数据的关联性，有利于施工图设计阶段的设计修改，大幅降低图纸后续处理的工作量。

由于现阶段BIM模型生成的二维视图不能完全满足二维制图规范的要求，因此，需要与业主协商，对BIM模型生成二维视图的交付要求进行必要调整，以适应该阶段BIM直接出图的实际需要。

a）对于多个密集管线并排现象，初步设计阶段可用文字注释，待施工图设计阶段再作后续的图纸处理；

b）机电专业应选取合适的比例出图，不能为了出图而改变BIM模型的真实尺寸；

c）此阶段BIM模型生成二维视图范围的重点应为总平面图、平立剖图等；

d）对于系统图等很难在BIM环境中完成的图纸，可延续以往的二维方式绘制。

   （3）施工图设计阶段

施工图设计成果主要用于施工阶段的深化，并指导施工，最终设计交付图纸必须达到二维制图标准要求，由于现阶段BIM模型生成的二维视图尚不能完全满足二维制图规范的要求，因此施工图设计阶段由BIM模型生成的二维视图很难直接用于交付。同时，在此阶段还需要进行专业间的综合协调，检查是否因为设计的错误造成无法施工的情况，因此，可行的工作模式为先依据BIM模型完成综合协调、错误检查等工作，对BIM模型进行设计修改，最后将二维视图导出到二维设计环境中进行图纸的后续处理。这样能够有效保证施工图纸达到二维制图标准要求，同时也能降低在BIM环境中处理图纸的大量工作。需要说明的是，现阶段都需要进行大量的后续工作，施工图纸才能最终达到二维制图标准的要求。为了尽量降低设计人员的工作负担，企业可以设置BIM制图员岗位，专门负责BIM模型直接生成二维视图及将其导出到二维环境中的后续处理工作。

   （4）未来全BIM模式下二维视图交付

随着BIM设计工具自身功能的不断完善，BIM设计工具的本土化工作进一步深入，基于BIM设计工具的二次开发工具集不断增多，设计企业自身BIM设计能力和经验不断丰富，设计企业自身或行业满足制图标准的BIM设计资源图库以及专业样板文件的完善定制，未来从BIM模型自动生成的二维视图将基本满足出图要求，设计师或BIM制图员只需简单地将其补充完善后即可快速、高效地完成施工图设计要求并打印出图。在规定了模型交付标准后，模型本身应成为设计表达的重点手段，在此前提下，二维视图承担的设计表达责任将有所减弱。在相关国家或行业BIM制图标准出台前，企业可根据合同约定，在交付阶段将相关企业标准的设计成果一并交付甲方。

    场地与规划条件分析：场地分析的主要目的是利用场地数据采集和建模软件或设备，建立场地模型，在场地规划设计和建筑设计的过程中，提供可视化的模拟分析数据（例如基于倾斜摄影模型中的视域分析和通视分析），以作为评估设计方案选项的依据。

    方案设计模型创建：方案模型的构建的主要依据是设计条件，为建设项目提出空间架构设想、创意表达形式及结构方式的初步解决方案，并为后续初步设计阶段提供数据基础和指导性依据。

建筑性能模拟分析：建筑性能模拟分析是利用专业的性能分析软件，使用方案设计阶段的建筑信息模型或者通过建立分析模型，对项目的日照采光、通风、声学、能耗、疏散、火灾以及结构方面进行模拟分析，以提高项目的性能、质量、安全和合理性。

    设计方案比选：设计方案比选是为了确定最佳设计方案。本应用点是基于最优性能分析方案模型，通过创建或局部调整的方式形成多个备选设计方案模型，并经过多种模式（可视化展示、沉浸式漫游）展示、多方沟通讨论，多轮调整最终形成最佳的设计方案，为初步设计阶段提供基础数据。

    指标分析：本阶段项目各项指标信息数据主要指的是技术、经济指标数据等。

    数字化应用：建筑信息模型数字化应用主要包括“BIM+虚拟现实技术（VR）”、“BIM+混合现实技术（AR）”、“BIM+地理信息技术（GIS）”、三维激光扫描技术、3D打印技术等。