幕墙成本优化分析

　　随着市场竞争的日趋激烈，建设单位对成本的控制要求日益严格，控制幕墙产品成本势在必行。上次发过关于超高层幕墙节约成本的案例，好多朋友问降低幕墙成本还有其他途径没有，也有些朋友分享了一些降低成本的招数。本人通过几年的设计及施工管理实践经验，在全面保持幕墙外视效果，不降低幕墙产品的功能和安全性的基础上，对幕墙如何有效降低成本方面也有一些心得。公司简介上对关于钢结构怎么优化作了一个概念性的说明，但关于幕墙如何降低成本并没有做过多介绍，今天就为大家介绍一下。

　　幕墙种类有很多，大的分类有玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙、百页等，其中玻璃幕墙又分单元式幕墙、框架式幕墙、全玻幕墙、点式幕墙、拉索幕墙等。抛开招标方式、运营成本、建设模式等经营性手段外，从幕墙硬成本上讲，降低成本有以下几个方面：

　　建筑方案。

　　在不改变方案整体效果的前提下，如果能从方案细部稍作优化，见效是非常大、也是最直接节约成本的措施，如有以下几点均可做到大量降低造价。

　　1，近人尺度用较细腻的价格高品质好的材料、大尺度用较粗矿而价格低廉的材料，对整体效果不会有任何影响。比如铝板幕墙做法，目力所及之4米范围内用常规金属铝板、4米以上采用建筑陶瓷薄板，其他构造均可不做改变，主材就可节约100元/平米。

　　2，立面分格尽可能考虑材料的利用情况。比如玻璃原片的规格通常有2440mm、3300mm、3660mm,考虑型材宽度，明框幕墙整体分格以1300mm、1700mm为宜，过大或过小均有可能造成材料利用不足，这些成本施工单位在报价时是一定会考虑进去的，直接减少了通过沟通洽谈降价的可能性。

　　3，针对不同的地区，在进行节能设计时如考虑不同朝向时可以在玻璃材料上进行节约成本。此种做法在空调设计时早已实行，朝阳面和背阳面的空调能耗计算是不一样的，但幕墙设计因为新兴行业，故此种做法一直未推行。进行专业设计时，可以针对不同地区、不同朝向，采用lowe玻璃或常规中空玻璃，对节能计算并无多大影响，此种做法可以在玻璃主材上节约至少120元/平米。可惜现在大多数项目在设计时，直接选用lowe玻璃而不进行区分，浪费了大量的资源。

　　结构设计。

　　关于主要结构构件的优化，主要有结构选型、选择适当的构件、构件受力状况及荷载参数要能真实的模拟实际情况、选择合适的计算参数、模型优化等方面的优化在公司简介中已做了阐述，就不再进行深入的分析。针对幕墙的设计，再补充以下几点在结构设计上可以优化的内容。

　　1，按建筑高度、建筑部位不同，对建筑进行分区，每个区的受力构件分开计算、分开设计可以有效降低龙骨造价，也可以降低面材厚度。

　　2，所有主受力构件全部按连续梁设计，可以减少龙骨材料用量约1/3，也是一种手段。

　　现今大多数项目的幕墙都是委托幕墙专业公司设计，特别是委托一些外资幕墙设计公司，这些公司通常不会在龙骨上进行优化设计。

　　材料利用。

　　幕墙材料更新换代很快，应经常参加各种材料展销会，了解新型的材料使用情况，为建设单位做好技术顾问。如新出现的建筑陶瓷薄板，在工艺上完全可以取代常规铝板，其各项性能也比铝板不差，但其缺点是不适应复杂造型。如建筑外立面均为石材幕墙，非近人尺度可以采用PVC外墙挂板，其纹理完全可以达到设计的效果，且内部龙骨可以大量降低，且降低石材幕墙至少200元/平米的造价。诸多材料不一一列举，科技在不断更新，新型材料也在不断出现，闭门造车的设计只会逐步被其他人取代，如能充分了解其特性，在方案阶段即考虑新型材料利用，可以节约大量成本。

　　构造做法。

　　涉及到构造的话，需要注意的很多，现就本人接触过的玻璃幕墙构造方面粗讲一些。

　　1，全玻类

　　1) 面材技术要求：由于玻璃装配的地方较少，可以适当的放宽尺寸 公差。玻璃周边采用粗磨边的方式，这样做可以降低成品玻璃的成本。

　　2) 优化结构：在条件允许的情况下，要优先考虑应用加玻璃肋的结构形 式，这样做可以减薄面材玻璃，但同时增加了肋和胶的用量，因此，在确定结构方案时需要对成本进行评估，肋玻璃厚度在规范允许的情况下，要与面玻璃保持一致，这样做可以利用面材余料。

　　3) 周边处理：当周边与钢挂石材幕墙、铝板幕墙交接时，“U”型槽 可以分段布置，此时的“U”型槽结构只是便于玻璃安装，调平固定用，这样做可以减少“U”型槽用量。

　　4) 埋件优化：所用埋件在厚度上和尺寸及锚筋长度上均可以优化， 尤其在肋玻璃埋件设计上，根据结构形状不一定用两块埋件。

　　2. 吊挂类

　　1)面材技术要求：根据吊挂玻璃的特点，适当的放宽某几项技术参数，对玻璃的成品价格有一定的降低。

　　2)周边处理：吊挂玻璃的周边除了具有与全玻幕墙周边同样的处理要求外，其顶部钢结构的封修可采用价格低的材料，而慎用铝板封修。

　　3)肋玻璃设计：吊挂玻璃肋玻璃长度方向尺寸，可以不采用与面玻璃相同的尺寸，可以根据玻璃材料成本及规格采用两段或几段连接的形式。

　　3. 钢结构支撑体系点玻幕墙

　　1)设计单截面梁支撑点式幕墙支撑梁时，截面形状最好是净截面底抗矩大的形状。

　　2)计算的经济性：结构计算的过程，有些杆件有很大的剩余强度，如果改变一下钢构外形尺寸，杆件可能改小一个系列，或者选用力学性能不同的材料均可使成本降低。

　　3)材料的选择：点式幕墙应用的奥氏体不锈钢有304、316、316L等材料，还有1.4461、1.4462等材料。当酸度和碱度大的地区应用时，要选择316、316L这样的材料;当酸碱稍差的地区可选用304材料。

　　4. 钢拉杆支撑体系点式幕墙

　　1)悬杆尽量采用钢管焊接的方式，而不采用装配式悬杆。

　　2)尽量减少拉杆头数量。

　　3)拉杆采用不锈钢冷拉光棒进行机械抛光处理。

　　5. 拉索支撑体系点式幕墙

　　1) 双层拉索体系分受力体系和稳定体系，尽量在小跨度方向上设置受力体系。

　　2) 在索的设计过程中，要尽量减少索头的数量。

　　3) 当单根索长度过短时，采用拉杆替代拉索。

　　各种类型幕墙构造设计均有其特点，表虽不同理却相通，所有的措施均是围绕着“减少不必要的浪费”、“精细化”这些原则来进行的，其他类幕墙就不再多作赘述了。希望此文对您有一定的帮助，“诚信服务、质量第一，寻求性价比最佳的契合点”是我们一惯的宗旨，我们会不断的更新设计心得与各位分享。