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项目案例

立足新起点,开创新局面
详细内容

中梁地库综合优化

中梁地库综合优化


项目概况

项目位于沈阳市大东区,该地块地势较为平坦,无太大高差起伏。

优化前地库技术指标:

总建筑面积:29865平米。

总车位数:709个。

柱网尺寸:8100X8100(大柱网)

车道尺寸:最小5500,最大8000以上  

层高:3.9米    


优化成果

优化后地库技术指标

设计院落实优化意见后终板施工图建筑面积:28391平(减少1469平)蓝色部位为去掉部分

优化后总车位:711(增加2)

柱网尺寸:5400X4800(小柱网)

车位尺寸:2400X5300(靠墙车位) 2400X5100(背靠背车位)

层高:3900、3800

车道尺寸:红色行车线处,车流量较大,车道宽度大于等于6000,为主干道 。其余车道尺寸大于等于5500,满足规范要求


项目总结


在本项目优化过程中,通过与业主及设计院的密切配合,在保证项目进度的前提下,确保了项目的成本可控。在优化过程中得到业主的大力支持及设计院的鼎力配合,协同合作的工作得到了充分的体现,并取得了良好的成果,在项目的成本控制中,起到了重要的作用。

优化设计考虑小柱网,车流线清晰,车位布置更为合理;解决了原设计中个别流线不合理的情况;横向车道均大于5500以上,满足规范要求。竖向车道为主车道,优化设计均为6000以,品质无降低,并且略微有提升;通过增加车位、减少面积、降低层高。我司优化设计共可为节约成本约382.4万元











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